モデルプランNo. 40
はたらくおうち狛江

ただのマイホームじゃ、もったいない。
狛江市猪方、家に“はたらいてもらう”という発想。
モデルプラン No.40
はたらくおうち
狛江市猪方
ただのマイホームじゃ、もったいない。
狛江市猪方で、家に“はたらいてもらう”という発想。。

今回ご紹介するのは狛江市猪方に計画したプランです
今回ご紹介するのは
狛江市猪方に
計画したプランです
家賃収入とローン返済の参考例はこちら!
頭金:490万円
借入(ローン): 12,500万円
返済期間:35年(個人の年齢によって異なります )
金利:1.0%(個人によって異なります)
月々支払い→352,857円
想定家賃月額収入→210,000円
↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓
実際の想定支払額 は 142,857円
家賃収入とローン返済の参考例はこちら!
頭金:490万円
借入(ローン): 12,500万円
返済期間:35年(個人の年齢によって異なります)
金利:1.0% (個人によって異なります)
月々支払い→352,857円
想定家賃月額収入→210,000円
↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓
実際の想定支払額 は142,857円
はたらくおうちのプラン例
■所在地:狛江市猪方4丁目
■最寄り駅:小田急線「和泉多摩川」駅徒歩7分
■構造:木造2階建
■賃貸部屋部分:3部屋(1K×3戸)
■ オーナー様部分:3LDK
はたらくおうちのプラン例
■所在地:狛江市猪方4丁目
■最寄り駅:小田急線「和泉多摩川」駅徒歩7分
■構造:木造2階建
■賃貸部屋部分:3部屋(1K×3戸)
■ オーナー様部分:3LDK
「気になるこの街を実際に歩いてきました」
狛江市猪方4丁目は小田急小田原線・和泉多摩川駅から徒歩7~8分にあるエリアです。
駅を出ると「リバーサイドモール」という石畳の商店街があり、個人経営のお店が数多く並んでいます。「リバー」という文字を多く目にし、多摩川沿いの雰囲気があふれていました。
猪方4丁目は多摩川の眺めを近くで楽しめる閑静な住宅街で、河川敷には野球場や自動車教習所があります。川の向こう側には神奈川県が見え、県境を実感します。
猪方4丁目は静かに落ち着いて生活したい人におすすめのエリア。
買い物の中心となる商業施設、スーパーマーケットは比較的少なめですが、駅前にあるレトロな商店街を活用すると◎。
四季折々の姿を見せる多摩川の河川敷・サイクリングロードを散策できるのは住民の特権です。
中央自動車道と東名高速道路の両方を利用しやすい位置にあり、山梨方面や静岡方面へのアクセスを考えている人には穴場な地域と言えます。
狛江市は東京都内でも珍しい古墳の街。
猪方周辺には「兜塚古墳」や「稲荷塚古墳」など、多数の古墳が点在しています。
猪方の古墳群は地形や木立の雰囲気を体感できるのが特徴で、1500年以上前の人々の暮らしや信仰に思いを馳せることができます。
静かな街の雰囲気はこうした歴史が原点になっているように感じました。
この物件をもっと知りたい場合は
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お客様インタビュー
「自分の家を賃貸併用住宅にすればいい」とひらめいた
「自分の家を賃貸併用住宅にすればいい」とひらめいた

F様 (40代 5人家族 会社員)

N様 (50代 3人家族 会社員)
こんなお悩みありませんか?
ー 賃貸併用住宅オーナーへの道 ー
通常、お客様自身で
複数の企業とやりとりして調整しなければいけない

賃貸併用住宅の計画は、多くのステップと関係者が絡み合います。
土地探しは不動産会社、設計は建築事務所、賃貸管理は管理会社、トラブル対応は弁護士や専門業者…。
そのすべてをお客様自身が調整し、複数の窓口とやりとりすることになります。
結果として、時間も手間もかかり、トラブル時の責任もすべてお客様に降りかかります。
こんなお悩み
ありませんか?
ー 賃貸併用住宅オーナーへの道 ー
通常、お客様自身で
複数の企業とやりとりして
調整しなければいけない

賃貸併用住宅の計画は、多くのステップと関係者が絡み合います。
土地探しは不動産会社、設計は建築事務所、賃貸管理は管理会社、トラブル対応は弁護士や専門業者…。
そのすべてをお客様自身が調整し、複数の窓口とやりとりすることになります。
結果として、時間も手間もかかり、トラブル時の責任もすべてお客様に降りかかります。
「はたらくおうち」なら、すべてお任せ。
オーナー様は安心して“賃貸経営”に集中できます。

賃貸併用住宅の成功は、複雑なプロセスをいかにスムーズに進めるかにかかっています。
通常、土地探し、設計、建築、賃貸管理、トラブル対応…
そのすべてをオーナー様が個別の業者とやり取りし、管理しなければなりません。
しかし――
「はたらくおうち」なら、その“すべて”を一括サポート。
オーナー様はひとつの窓口で完結できるから、面倒な調整や手続きに追われることはありません。
“経営”はプロに任せ、オーナー様は本当に大切なことに時間を使えます。
賃貸併用住宅とは

一般的な住宅よりも少し大きく建てて、その一部を賃貸物件として貸し出し、入ってくる家賃で、住宅ローンを返済する「賃貸併用住宅」の購入と購入後の運営をサポートするサービスです。

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そのすべてをオーナー様が個別の業者とやり取りし、管理しなければなりません。
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オーナー様はひとつの窓口で完結できるから、面倒な調整や手続きに追われることはありません。
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賃貸併用住宅とは

一般的な住宅よりも少し大きく建てて、その一部を賃貸物件として貸し出し、入ってくる家賃で、住宅ローンを返済する「賃貸併用住宅」の購入と購入後の運営をサポートするサービスです。

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