収益物件は、どのような意味で使われるかご存知でしょうか？収益物件とは、一般的に一定の賃料収入のある不動産のことを意味し、副収入を得たり、資産運用を行ったりする目的で購入されます。

収益物件は、個人投資家から法人まで幅広い層により、不動産投資の手段として活用されています。不動産投資の方法はさまざまで、たとえば戸数の少ない賃貸併用住宅はリスクが比較的低く、初心者でも取り組みやすい点が注目されています。一方で、投資方法や物件の種類次第では高いリスクを伴うため、事前に十分な知識を身につけ、慎重に調査を行うことが重要です。

本コラムは、収益物件と呼ばれる建物について意味を掘り下げながら、種類や選び方のコツを詳しくご紹介します。不動産投資をお考えの方はご参考になさってください。

収益物件と投資物件の違いと意味

不動産投資の情報を集めていると、収益物件と投資物件という言葉をよく目にするのではないでしょうか。二つの言葉の意味に違いはないため、同じ意味で使用されます。不動産会社によっては異なる意味で使用され、言葉を使い分けているところもあるかもしれませんが、一般的にどちらも収益が得られる投資用の物件という意味で使用されます。

収益物件と投資物件の言葉の意味に違いはありませんが、これらにはいくつかの種類があり、種類ごとに意味や投資方法が異なります。
次に、収益物件の種類とその具体的な意味やメリットをご紹介します。